1、需符合一户一宅的规定
大家都知道，以前，农村“建新不拆旧”、“一户多宅”的现象很严重。为了规范农村的土地管理制度，我国在各地落实了“一户一宅”这项措施。也就是说，新规定出台后，农村村民一户只能拥有一处宅基地建房，面积不得超过本地规定的标准。如果村民有出卖、出租、转让或赠与住宅的，想再申请新的宅基地建房是不允许的。这一点大家要注意了。
2、禁止未经批准私自建房
以前，村民在建房的时候，都是和村里打招呼，村干部点头之后就开始动工。可如今，新规定出台后，农村建房也变得严格化、规范化，各地现在已经实施了“三禁”措施，第一是禁止未批先建、第二是禁止超占宅基地建房，第三禁止超出标准建房。
对于上述的三点规定，农民在建房的时候，一定注意了!无论什么原因，千万不要在没有批准的情况下建房，不然会被认定为违章建筑，严重的还会面临被拆除的风险。
3、禁止在永久基本农田盖房
前几年，我国为了保护农村的耕地，在各地划定了基本农田保护区，这些永久农田事关国家经济民生，一直以来，国家都采取了严格的保护措施，禁止人们破坏基本农田。新规定出台后，国家是严禁个人和单位私自占用基本农田建房，如果出现这些违规行为，房子最后也会被拆除，这一点大家要注意避免。
