1、多层住宅是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多层住宅高度<24米)，且建筑层数大于3层，小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层住宅。
2、多层住宅的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。通过大量工程实践，发现有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应，与所处地基条件也不很协调，在发挥地基、基础及上部结构空间协调作用上不能较紧密地协同工作，以发挥更大的、更充分的作用。
3、有的建筑物基础选型时不顾上部结构，建筑场地的地基条件也考虑不周，孤立地设计基础，建成使用后出现一些问题。所以，认真总结经验，正确选择基础形式，用以指导工程设计是十分必要的。本文针对这个问题，对多层住宅基础类型选择具体应用进行了分析。
高层住宅是指多少层以上?高层住宅是指10层以上的住宅。高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。
