1、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用;
2、室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发;
3、外墙抹灰厚度不均，从而导致的墙身渗水等问题;
4、门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。
5、室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象;
6、后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏;
7、窗框保护带没撕净，导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。
农村自建房楼面防水怎么做1、首先要对基层进行处理。去除原先得装饰材料，把浮土、水泥清理干净，表面一定要平整、干燥。
2、涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，2至4小时后再重复涂刷一次，防水涂料要涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响最后的效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用同时具有一定耐拉性能，不过费用也会有所增加。
3、做闭水试验。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄水到一定液面高度，如果经过24小时液面没有明显的下降，则说明合格。之后在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已经做好的防水涂料层。在水泥砂浆保护层干透了之后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装修了。
