1、查验“五证二书”
4、看房屋设计
房屋设计是否合理，也会影响购房者居住的舒适程度，比如说房屋的采光和通风问题，就能够在户型结构设计上得到充分地体现。又或者是加大公摊面积，需要多掏很多钱来买房子。
5、看房屋质量
房屋的质量是否合格是对开发商最基本的要求。在购买期房的时候，一定要选择一些口碑好、大品牌的开发企业，降低购房风险。在购买二手房的时候，也要严格检查房屋的质量，自己不懂的可以请专业人士来操作。
6、看楼层楼栋和朝向
房屋的居住环境和价格也会体现在楼层、楼栋和房屋的朝向等等方面，所以在购房之前就必须把握好。
看房前要做什么准备1、进行楼盘筛选
在确定有买房的需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域楼盘中进一步筛选，重点弄清几个问题：离工作单位远不远?生活便利度好不好?买房看房切忌到处走到处看，没有目的容易进入模棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还更加费时费力。
2、对楼盘进行比较
根据购房需求、所确定的购房区域，在网上进行楼盘检索，对符合需求的楼盘进行比较。比如，项目的位置、价格、优惠、产权、开盘以及交房时间、开发商、建筑类型、物业费、户型范围等配套，这些基本信息均可在网上收集到。
