交了首付征信有问题，虽说很大可能是可以退首付款的，但是要退全款不太可能，尤其是购房合同上约定要支付违约金，贷款人就得赔偿开发商的损失，一般为房价的3%左右；没有约定违约责任的可以退全款，但之前交的定金或者诚意金可能不会给退。
而房贷被拒和其他贷款被拒不同，要知道房贷前都是要先交了首付才能贷款的，这就涉及到首付款退款问题。一般购房合同都有列出违约条款，声明贷款下不了由违约方付主要责任。像贷款人征信有问题让房贷批不下来的，责任肯定在贷款人身上了。
办理房贷征信哪些情况会被拒
通常，房贷审批会去查征信，一旦征信存在问题，比如像要是征信上有次数比较多或者时间比较长的逾期行为，达到连三累六的就没希望；还有就是负债达到收入的50%及以上；房贷前6个月有申请过贷款或信用卡，征信被查次数超过3次等，很可能被拒贷。
