1、交房标准
买样板房可能存在哪些风险虽然样板房很省事，但是购买的风险也是很大的，购房者在决定购买之前要注意以下可能存在的风险：
1、样板间易显空间大
样板房的家具大多都是根据房屋尺寸来定做的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
2、没有预设管道线路
由于样板房的特殊用途，是不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、配饰成本高
样板房存在的目的就是为了促进购房者的购买欲望，因此大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。
4、房屋总价高
样板房在出售的时候是会计算装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
买样板房有什么弊端1、实用性打折扣，由于样板房是为了向购房者做展示用的，很多功能不会多加考虑。
2、样板房都会提早装修完以便展示，所以很多地方可能已经存在了老化并且损坏的隐患。
3、为了提早展示样板房，可能在装修时就会抢工期，可能会存在质量参差不齐的问题，最危险的部分可能就是水电布置方面。
