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配偶征信不好怎么单独贷款

配偶征信不好怎么单独贷款

申请房贷银行对征信的要求

1、对逾期的要求

(1)五年内出现分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;(信用卡或者网贷逾期出现连三累六),拒贷。

(2)五年内出现到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的,拒贷。

(3)客户在人民银行个人征信系统(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期(有当前逾期),或近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。拒贷。

(4)征信报告里的账号状态,也就是五级分类出现非正常,有关注,可疑,止付,呆账状态的,只要出现其中之一,非常严重,拒贷。

总之,按银行的话来说就是:要求借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息”,方可对其发放贷款。不过现在也有银行只看最近两年的,近两年逾期不超过六条,没有连续三个月的逾期,也是可以的,看具体银行。有几个重点是必须注意的,不要有当前逾期,不要有连续三个月以上的逾期。

2、对负债的要求

(1)多头借贷,一般来说考量小贷,超过4笔以上,拒贷。

(2)负债率过高,超过信用卡或者贷款授信总额的百分之七十,拒贷。

3、对查询的要求

大部分银行的要求是近两个月内硬查询超过四次的,近六个月不超过9次,各银行要求略有差别。

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