从实物现象来看的话，房地产是由土地和建筑物一起构造而成的，其中土地包括了已经开发的土地和没有被开发的土地，而建筑物则是依附于土地而存在的，是和土地结合在一起的。而建筑物则是指土地上人为建造的产物，主要包括了房屋、构筑物。
房地产不仅是一种客观存在的物质形态，而且还拥有拥有一定的法律权利。房地产也是房产和地产的总称，简单来说的话，房地产其实就是指土地以及土地上所建造房屋延伸出来的一种权利。
从经济学角度来说的话，房地产的存在是无法改变和移动的，所以也被叫做不动产。房地产所呈现的状态一般都有三种，分别是房屋、土地、土地和房屋二合一。在进行房地产交易的时候，一般都是以其中一种状态进行交易的。
房地产行业具体内容1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发：旧城区的开发、旧城区再开发、征用土地。
2、房地产经营：土地使用权的出租、转让以及房屋抵押、买卖等经济活动。
3、房地产中介服务：房地产代理中介，房地产评估中介，房地产咨询中介。物业管理：公用设备的维修及养护，为使用者提供卫生、安全的环境。
4、房地产的管理与调控：建立房地产市场、信息市场、技术市场，制定市场合理的房地产价格体系，实现国家对房地产行业的平衡调控。
