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什么是公积金个人住房委托贷款

什么是公积金个人住房委托贷款

个人住房公积金委托贷款办理程序是什么?

个人住房公积金委托贷款办理程序包括:

(一)借款人申请。借款人到受托银行提出公积金贷款申请,提交规定的申请材料。

(二)受托银行审核。受托银行按照规定要求,对借款人申贷材料审核后,向住房公积金管理中心提交申贷资料。

(三)住房公积金管理中心审查。住房公积金管理中心审核以下内容:

1.审查借款人公积金贷款资格;

2.审核借款人提供的证明材料和偿还贷款本息能力;

3.审查借款人信用记录;

4.审核确定贷款额度、期限、还贷方式。

(四)作出贷款决定。公积金中心在7个工作日内审核完毕贷款事项,作出准予贷款或不予贷款的决定。不予贷款的,应告知借款人不予贷款的原因。借款人对公积金中心作出的决定有异议,可自获知决定之日起5个工作日内向公积金中心提出复核,公积金中心应当在受理复核申请之日起5个工作日内作出答复。

(五)发放贷款。受托银行与借款人签订借款合同,并按规定办理房屋抵押登记或质押担保等相关贷款手续,受托银行向住房公积金管理中心申请拨款,住房公积金管理中心核定拨款,受托银行将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。

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