1、电梯入户的房子优点：电梯入户的房子安全性和私密性会比较显著，家里有人做客也不会影响到其他的邻居。再就是电梯入户的房子都是框架结构，抗震性是比较好的。
2、电梯入户的房子缺点：公摊面积比较大，而实用面积比较小。由于它的结构特征，装修变动的可能性比较低，而且收取的管理费比较高，日常维修也是比较麻烦的。
电梯房楼层如何选择？1、电梯数量、质量与运行速度。相信大家都知道，电梯就是为了方便生活而配置的，但是一旦电梯的速度、品质、数量跟不上大家的需求时，就会给居住者们带来无数的困扰。因此，业主们在选择电梯楼层的时候一定要仔细查看一下电梯的数量是多少，否则的话出行就会变得十分麻烦。通常情况下，住宅层数在十二层以上，十八层以下的，电梯数量不能少于两台。
2、楼间距。其实楼间距就是指两栋楼之间的距离。通常我们都把楼间距分为两种，一种是前后间距，而另一种是左右间距。如果你居住的地方楼间距很小，那么就要选择高一些的楼层，或者选择大楼间距的楼房。此外，楼间距越小，自己的隐私就可能会被别人看到。
3、价格。买电梯房必须要考虑到它的价格，然后再做好预算。一般情况下，电梯房楼层越高，它的价格就会越高，所以大家必须根据价格以及自身的期望值来选择合适的楼层。
4、家庭成员。我们都知道，买房不一定要买最好的，但是一定要买最适合自己的。如果你家里有小孩或者老人的话，为了他们的日常起居能够方便一些，我们就可以选择低层的电梯房。此外，低层的电梯房物业管理也会更周到。
