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办房产证时契税滞纳金如何产生的

办房产证时契税滞纳金如何产生的

契税滞纳金取消了吗

契税滞纳金是没有取消的,只不过做了几次调整后,契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子,契税只需要百分之一,滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变,按日期计算的契税滞纳金,时间拖的越久,契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。

契税滞纳金有上限吗

1、契税滞纳金是没有上限的,它的收取金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、业主在和开发商签订购房协议之后,如果没有缴纳契税的,从第三十一天起就开始计算期数滞纳金。一般来说,开发商都会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果没有办理相关的手续,就会形成契税滞纳金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。就目前来看,契税滞纳金国家只规定了税率,并未规定上限,因此契税滞纳金没有上限。

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