(一)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。
(二)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
(三)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
公积金冲还贷的办理流程(一)申请人要本人携带自己身份证、婚姻证明等相关的证明材料的原件以及复印件，向本人的住房公积金的贷款受托的银行或者公积金中心来申请办理委托还贷;
(二)受托银行或公积金中心对申请人提供的材料审核通过后，签订委托还贷协议，建立委托还贷关系;
(三)委托还贷关系建立后，公积金中心在约定时间从还贷委托人的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额，划转到住房公积金贷款受托银行。
第八条委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。
