房贷不是自己的名字可以退税吗

申请房贷退税的确必须得是首套房贷款才行。在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明确规定了，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国境内住房所发生的首套住房贷款利息支出，才能申请个税专项附加扣除。

简单来说，就是纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。而一般会按照每月一千的标准来进行定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

房贷退税申请提交之后，当地税务局会立马展开审核，大概花十五到二十个工作日左右就会出审核结果。而在税务审核通过后，后续移交国库大约需要七个工作日到十五个工作日左右的时间;然后等国库处理完成后，退税款就会立马发放至纳税人的银行卡当中。

而在此期间，纳税人可以随时在手机个人所得税APP里查询退税进度(通过首页的综合所得年度汇算栏目的查询进度选项即可查看)。