1、了解行情
关注房产信息，收集相关资讯掌握动态，浏览相关房地产网站的新闻快讯。多请教相关从事地产行业的专业人事，如地产中介或曾经有过房产交易经验的亲朋好友。
2、注意定价、报价
报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力，报价过低有损个人利益。建议报价前以去一些大中介公司了解行情，走访专业人事或多渠道了解市场走适，注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响，关注更多专业媒体以做参考，根据自身实际情况加减后给个合理报价。
报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。
3、注意随房赠送物品
市场上卖房送家私电器的较普遍，业主换房或移民后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否接受也是很难定的，所以定价前如有物品随房打包的要定好物品价格，售房带物品的价格和不代物品的底价报价及成交价都是有区别的。但切勿滥竽充数，房内送一些过时物品在房内不但影响房屋卖象，还会带来不好的反映。
