限购是指当地户籍单位买不到第三套房,外地户籍单位买不到第二套房。外来户籍单位必须连续几年提供社保或纳税证明,具体年份按当地政策执行,取消限购自然是取消这个政策的意思。
取消楼市限购确实是提振地方经济的一个考虑。激活房地产市场,让房地产带动下游产业的复苏,是自然选择,其他省份也不同程度存在类似的增长挑战。但是,这并不意味着楼市必然会导致楼市再次粗放型增长。
人们的购买力不会因为楼市限购的取消而增加。买得起房的,即使不取消限购,也可以通过其他方式购买房产,买不起房的,只能看不起楼市。楼市交易的高门槛限制了其交易量,取消限购对人们购买的刺激作用可能小于实施限购。如果交易量不能上升,房地产市场的繁荣将受到限制。



