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买房首付降低意味着什么

买房首付降低意味着什么

降低买房首付的城市有哪些

全国在2022年已经累计有16个城市发布了不同内容的降低首付政策。其中有菏泽、重庆、赣州、佛山、驻马店、蚌埠、温州提及或者部分提及商业贷款调整首付,另外还有北海、自贡、晋中、南宁、福州等城市提及了公积金首付成数的变化。

1、福州早在2月1日就发布《通知》,第二次申请公积金贷款的首付比例从50%降为40%。也即降低的是二套房的公积金贷款首付比例。

2、南宁发布的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》中明确提出:第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%,即可贷额度不高于住房价值的70%。也即将之前的40%降至30%。

3、中山市住房公积金管理中心对住房公积金贷款额度进行了调整:个人贷款额度由40万元调整到50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

4、山东菏泽多家银行已下调首套房按揭贷款首付比例。各家银行对名下有无住房、有无住房贷款记录、是否已结清贷款的首付比例进行分级执行,执行的首付比例普遍在20%—40%间。其中,对于名下无住房、无住房贷款记录的居民家庭,申请贷款购买普通住房的,部分银行将执行20%的首付比例,而此前可执行的首付比例最低多为30%。

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