16层房子腰线层一般在8层左右，顶部的腰线层在倒数第三层左右的位置。因为腰线层主要的目的是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，以及层次感，所以16层房子腰线层放在8层左右。腰线层的来源最根本原因就是建筑规划对于楼房外墙的外立面效果要求所导致的。由于楼房随着楼层的增加，外立面如果是一个平面，没有任何造型的话，确实是不太美观的，所以就根据整体规划的要求，在外立面上增加了腰线，这样也就出现了腰线层。
腰线房有哪些缺点？1、腰线房顾名思义就是整栋楼的中间部位的地方的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。在中间地方，会有一个明显凸出的地方，这个位置的房子就是腰线房。不要购买这种房子的主要原因就是房子的高度是高度缩水的，采光和通风程度也是相对较差的。
2、同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0.5米厚的梁子的，可能会严重影响室内的采光情况。
3、腰线房就很容易会有进水的风险，墙壁和楼面就会有发霉的风险，要是在大暴雨的天气下忘了关窗户，情况就非常槽糕了。另外，腰线部位如果突出太多的位置就很容易招惹一些老鼠和小偷等隐患，3-4楼的住户就要格外小心了，买房的时候可能价格一致，但是转卖的时候就不一样了，这些内情很多售楼处是不会说的，只能自己留一个心眼了。
