1、满五唯一免征。
“满五唯一”是指所购房源必须符合两个条件，“满五”是指房屋产权人拥有房屋的时间等于或超过5年;“唯一””则意味房主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。
具体的判定标准：
(1)商品房、经适房两种房产以契税填发的日期或者房产证登记的日期为准;
(2)已购的公房只需满足三个条件中的一个即可：据房产证填发日期满五年;据原始购房合同签署日期满五年;据第一笔购房房款的收据日期满五年。
2、继承房产免个税。
房屋产权的人死亡，对于依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得房产是可以免征个人所得税的。但是如果继承房产后出售，则需要按照房产证的时间界定是否“满五唯一”来决定征收个人所得税。
3、无偿赠与直系亲属免征。
将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征税和个人所得税。
4、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征。
将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。
5、离婚析产所得房产免征。
对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
