第1题：
【分析解答题】
1、
背景资料：
某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同，合同形式为固定总价合同。合同工期为38天（5月1日开工，6月7日竣工）。由于该项目急于投入使用，房屋装修的具体图纸于5月9日交付，并在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如图），并得到甲方代表的批准。 
图发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：天）
实际施工过程中发生了如下几项事件：
事件1：开工前，工程师下发变更指令，由于电缆线路改变，管沟和敷设电缆长度由180m增加至240m，导致人工增加20工日，材料费增加3.5万元。
事件2：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后, 根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日，机械（自有）窝工5个台班（台班单价800元，折旧费400元）。
事件3：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。
事件4：5月9日、10日在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。
事件5：在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义, 要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。
事件6：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。
事件7：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。
事件8：在调试过程中，当地受到台风侵袭，调试工作中断1天；造成屋面工程、门窗工程及现场一台起重机损坏，乙方对屋面及门窗工程进行拆除修复，用工10工日，材料费2万元，修复起重机5万元。
其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题1：该工程采用固定总价合同是否妥当？为什么？
问题2：在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？
问题3：该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚金额为多少？
问题4：假设工程所在地人工费标准为50元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为30元/工日，该工程企业管理费按人、材、机之和的8%计取，利润按人、材、机、企业管理费之和的5%计取，规费按人、材、机、管理费、利润之和的4%计取，综合税率为3%，则在该工程结算时，乙方就上述各事件应该得到的索赔款为多少？
，答错率：92%
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第2题：
【单选题】 在相同条件下的同一种岩石，重度大，说明( )。
A.岩石结构疏松
B.岩石的孔隙性较小
C.岩石的强度较差
D.岩石的稳定性较差
参考答案：B，答错率：85%
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第3题：
【分析解答题】
背景资料：
某工程包括A、B、C等三项分项工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度如表5.1所示。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单位：100m3）。
表5.1 某工程计划进度与实际进度表
该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价分别为：200元/ m3、180元/ m3、160元/ m3。在施工期间，1-8月实际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、1.05。
在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。
问题1：计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表5.2中。
问题2：计算整个工程每月投资数据表, 并将结果填入表5.3。
问题3：分析第4月末和第6月末的投资偏差和进度偏差
，答错率：42%
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第4题：
【分析解答题】
背景资料：
某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定:工期600d，工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)1万元（含税费）。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。分包合同约定: 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划，如图所示(时间单位：d)，并得到了批准。
某工程施工总承包网络进度计划
施工过程中发生了以下事件。
事件一：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后， 27日该专业队进行现场清理，所用机械闲置3个台班（台班费：800元/台班），28日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480元/m3）。
事件二：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6d，所用机械持续闲置6个台班（台班费：900元/台班）。
事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8d。
事件四：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3d，租赁的施工机械闲置3d(租赁费600元/d)，设备安装工程完工时间拖延3d。
事件五：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10d，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10d(租赁费700元/d)。
事件六：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天d，技术组织措施直接费8万元。
其余各项工作，为出现导致作业时间和费用增加的情况。
问题1：从工期控制的角度看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？
问题2：乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。
问题3：丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？
问题4：工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少？
问题5：假设工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的60%；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率3.35%,税金3.41%。试问：承包商应得到的费用索赔是多少？
，答错率：37%
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第5题：
【分析解答题】
背景资料：
某房地产开发公司对某一块地有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。
B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积;如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-11。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。
问题1：两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊）
注：计算结果保留2位小数。
问题2：绘制两级决策的决策树。
注：计算结果保留2位小数
问题3：试决定采用哪个方案。
注：计算结果保留2位小数。
，答错率：92%
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第6题：
【单选题】桥梁下部的组成部分是( )。
A.桥墩、桥台、墩台基础
B.桥墩、桥台、基础、排水系统
C.桥墩、桥台、排水系统
D.桥墩、桥台
参考答案：A，答错率：66%
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第7题：
【分析解答题】
背景资料：
某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：
（1）合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如以下附图所示。
附图
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
（2）承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、 400、300、200、60、60、90、1000个工日；
②工人的日工资单价为50元／工日；运输机械台班单价为2400元／台班；吊装机械台班单价为1200元／台班；
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%；利润率为7%；税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。
（3）合同中规定：人员窝工费补偿25元／工日；运输机械折旧费1000元／台班；吊装机械折旧费500元／台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。
问题1：对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。（计算结果均保留两位小数。）
问题2：调整后的网络进度计划总工期为多少天？关健工作有哪些？（计算结果均保留两位小数。）
问题3：按《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号文件）的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。（计算结果均保留两位小数。）
问题4：在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。（计算结果均保留两位小数。）
，答错率：88%
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第8题：
【分析解答题】
背景：
某建材企业准备投资新建一工厂，厂区内主要包括生产车间、办公楼和辅助设施。根据同类项目的工艺设计资料得知，新建项目需购买的设备为三种，分别为M1共1台、M2共2台和M3共2台。
M1需进口，离岸价为100万美元/台，人民币兑换美元的外汇牌价均按１美元＝7.00元人民币计算，中国远洋公司的现行海运费率6％，海运保险费率3.5‰，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按1.5％、5‰、17％、17％计取；
M2国内厂商报价为100万元/台；
M3国内厂商报价为50万元/台；
设备运杂费按设备原价的2%计取；
工、器具购置费按设备购置费的6%计取；
生产车间的建筑工程费、安装工程费按设备购置费的25%和8%考虑；
办公楼总造价为800万元；
厂区内辅助设施投资为450万元；建设项目其它费用为500万元；
基本预备费率取10%；价差预备费为194.58；
该项目建设期为2年，运营期为6年。设计年产54万件，每件售价100元。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。
有关说明如下:
1．建设投资在建设期每年投入50%，其中有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2．流动资金在项目运营期期末一次收回。
3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴。
6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
7、基准收益率15%。
8、无形资产在运营期内均匀摊入成本。
（计算结果取整数）
问题：
1、计算进口设备购置费；国产设备购置费；工、器具购置费；设备及工器具购置费。
2、计算生产车间建筑工程费、安装工程费。
3、计算建设投资。
4、列式计算固定资产折旧、无形资产摊销费、计算期末固定资产余值、调整所得税。
5、编制项目投资现金流量表。
6、计算调整所得税前、调整所得税后静态投资回收期。
（1、2、3、6题计算结果取两位小数，4、5题计算结果取整数）
，答错率：92%
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第9题：
【单选题】三合土基础一般多用于地下水位较低的( )层以下的民用建筑工程中。
A.8
B.6
C.4
D.2
参考答案：C，答错率：76%
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第10题：
【单选题】在渗透系数大、地下水量大的土层中，适宜采用的降水形式为( )。
A.轻型井点
B.电渗井点
C.喷射井点
D.管井井点
参考答案：D，答错率：90%
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