第1题：
【分析解答题】
土建工程
背景资料：
某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1.条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。
2.安全文明施工费费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包含管理费和利润。
3.招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4.社会保障费中养老保险费费率16%，失业保险费费率2%，医疗保险费费率6%；住房公积金费率6%；危险作业意外伤害保险费率0.48%。税金费率3.413%。
问题1：依据《清单计价规范》的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，编制“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：砖基础240.18元/m3，实心砖内墙249.11元/m3。（计算结果均保留两位小数）
问题2：编制“措施项目清单与计价表（一）和“措施项目清单与计价表（二）”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25.60元/m2，有梁板模板及支架23.20元/m2。（计算结果均保留两位小数）
问题3：编制工程其他项目清单及计价，编制“其他项目清单与计价汇总表”。（计算结果均保留两位小数）
问题4：编制工程规费和税金项目清单及计价，编制“规费、税金项目清单与计价表”。（计算结果均保留两位小数）
问题5：编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，编制“单位工程招标控制价汇总表”。（计算结果均保留两位小数）
，答错率：86%
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第2题：
【分析解答题】
背景：
某建筑工程公司承包某工程，需施工机械一台完成其中一项主要分项工程，工程量为48000m3，有两种方案：
A购买进口机械，购置费100万元/台，寿命期12年，期末残值率10%；每4年大修一次，每次大修费6万元/台，经常修理费为0.5万元/台·年；年运行费为4万元/台；台班产量800m3/台班；
B购买国产机械，购置费40万元/台，寿命期8年，期末残值率5%；每3年大修一次，每次大修费5万元/台，经常修理费为1万元/台·年；年运行费为6万元/台；台班产量600 m3/台班；
两种设备每年正常的工作台班为200台班。
问题：
1．计算两种机械的年度费用。（考虑资金时间价值，行业基准收益率取10%）
2．计算两种机械的台班单价。（考虑资金时间价值，行业基准收益率取10%）
3．假设机械每天安排一班，该分项工程的计划工期为60天，为按计划完工可采取加班方式赶工（即每天两班），加班时工作效率降低系数为0.15，加班时台班单价不变，计算两种机械按计划完工时完成该分项工程的机械费并选择施工机械。（不考虑工期影响）
4．从寿命周期成本理论的角度，用费用效率法优选方案。
（问题1～问题4的计算结果均保留两位小数）
，答错率：61%
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第3题：
【分析解答题】1.某建设项目的工程费由以下内容构成：
（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：
1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（填表及计算结果均保留2位小数）
，答错率：91%
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第4题：
【分析解答题】某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招投标过程中发生了如下事件：
事件1. 招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2. 资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3. 招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。
事件4. 开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5. 招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
问题：
1.说明编制招标控制价的主要依据。
2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。
3.事件2中还应审查哪些内容？
4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。
5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。
，答错率：30%
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第5题：
【多选题】关于混合结构体系，下列说法正确的是( )
A.住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下
B.纵墙承重方案的特点是楼板直接支承于墙上
C.横墙承重方案的特点是楼板支承于梁上，梁把荷载传递给墙
D.横墙承重的优点是整体性好，横向刚度大，平面使用灵活性好
E.纵墙承重的优点是房间的开间较大，布置灵活
参考答案：A、E，答错率：85%
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第6题：
【分析解答题】
背景资料：
某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了工程合同，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图5.1所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45.00元/工日，窝工补偿标准均为30.00元/工日）。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。
问题1：请对图5.1所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。
问题2：试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间？闲置多长时间？若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排？
问题3：在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应的措施费用600元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4.5%计取，规费费率3.31%,税金率3.477%。试问：承包商应得到的工期和费用索赔是多少？
，答错率：71%
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第7题：
【单选题】砖窗台有平砌挑砖和立砌挑砖两种做法，表面可抹1-3的水泥砂浆，并应有( )左右的坡度。
A.3%
B.5%
C.15%
D.10%
参考答案：D，答错率：61%
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第8题：
【分析解答题】
管道安装工程
背景资料：
1.某厂区室外给水管网布置如图6.II所示。
图6.Ⅱ 厂区室外给水管网平面图
厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.Ⅱ.1。
2.某化工厂在城外80公里处，建造一年产400万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：（1）整套设备总重量为1 920吨，由业主供货；（2）全部材料由承包人供应；（3）与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。
某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万吨同类化工产品的生产装置，设备总重量1600吨，其相关工程造价数据详见表6.Ⅱ.2。
该施工企业拟根据已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：（1）分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变；（2）措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元；（3）其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。
问题1：根据图6.II所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》及其有关规定，完成下列内容：（1）计算出给水管道的清单工程量，并写出其计算过程；（2）编列出给水管道系统（阀门、法兰除外）部分分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6.II.3“分部分项工程量清单表”内。（计算过程和结果均保留两位小数）
问题2：请依据上述背景2的要求，按工程量清单计价形式计算出年产400万吨化工产品生产装置的单位工程清单费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入表6.II.4“单位工程费用表”。（计算过程和结果均保留两位小数）
，答错率：75%
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第9题：
【分析解答题】
背景资料：
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%;合同工期为8个月。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表
分项工程 | A | B | C | D | E | F | 合计 |
清单工程量(m2) | 200 | 380 | 400 | 420 | 360 | 300 | 2060 |
综合单价(元/m3) | 180 | 200 | 220 | 240 | 230 | 160 | —— |
分项工程费用（万元） | 3.60 | 7.60 | 8.80 | 10.08 | 8.28 | 4.80 | 43.16 |
计划作业时间（起止月） | 1-3 | 1-2 | 3-5 | 3-6 | 4-6 | 7-8 | —— |
有关工程价款支付条件如下：
1.开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回;
2.安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付;
3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费);
4.暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付。
5.工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元：
2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月：
3.因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变：
4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m2(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月;
5.其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题：
1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工等总价措施项目费分别为多少万元?
2.第3.4个月承包商已完工程款、业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元?
3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?
〔列出具体的计葬过程，计算结果保留三位小数)
，答错率：69%
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第10题：
【单选题】关于地下铁路的特点，下列说法不正确的是( )。
A.速度快、运力大
B.准点、安全
C.交通组织复杂
D.工期长、造价高
参考答案：C，答错率：43%
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