一、项目签证
1几个应该拒签的现象(经常发生且容易被忽视)
(1)工程签证的内容应尽可能详细，包括签证原因(包括所报材料的数量)、地点、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等。、以及本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等。，必须附在签证表格上，否则将不予签证。
(2)未经设计和甲方人员书面同意，施工单位自行提高部分材料的材质要求，应坚决不予签证。
(3)同一项目内容重复签证，特别体现在设计变更和技术核定清单中。需要记住的是，只要能在竣工图中体现出来，就不给予签证，需要按照竣工图进行结算。否则会造成竣工图和签证的重复计算。
(4)对于配额及相关文件中已有规定的物品，无需再次申请签证。比如某个东西已经包含在包干费、综合费等费用中，或者已经包含在定额或综合单价中，但是现场人员又办理了签证。
2签证过程中需要注意的问题
(1)现场签证日期与实际情况不符。很多问题都是双方口头约定但没有及时签证，然后事后匆忙办理签证手续，违反了“任何预算定额材料指导价都是有时限的”的规定。一些施工单位为了获取不合理的利润，故意推后工程量的完成时间，在签证日期上做文章。
(2)办理材料单价签证时，要注意弄清楚哪些材料需要办理签证，如何办好。申请的材料单价要注明是否包含开采溢价和运输费，不需要计算损耗，避免结算时重复计算。签证中应如实签署材料的名称、规格、生产厂家、单价和时间。
(3)只区分直接费用和应税项目。在施工过程中，往往会出现一些无法计算的工程量或一些特殊的工程，往往会以双方约定的具体金额通过签证进行结算。签证要注明是直接费还是税，因为直接费可以收，后者只能收税。
3工程签证时间控制
原则上在相应工程完工后7天内完成签证，隐蔽工程签证在下道工序施工前完成。
二。工程进度款
1目前，工程进度款的结算方式主要有两种。
(1)月结:施工单位按月申报工程量和价格，业主审核支付。
(2)分段结算:即根据形象进度进行支付，根据工程的形象进度分阶段进行工程进度款支付。
2支付进度款时
首先要求进度款对应的形象进度或数量要经过业主、监理、施工单位的确认，这部分才会通过验收。
3工程进度款结算时
要如实反映现场实际完工情况，严格扣除未完工程及预付款、甲供材料(按预算内容)、水电费、质保金等代扣费用。
4.注意工程量清单计价。
清单中有些子项包含几个子项(工作内容)，会导致有些子项已完成，有些子项未完成的现象。这就要求根据经验按比例扣除或支付这部分的价格。只能少交不能多交，否则可能会造成多缴的现象(这一点很容易被忽略)。
5进度付款审核的时间控制
如果合同中没有约定，一定要记住，在接到建设单位报告后的14天内，还没有核实完的工程量。从第15天起，建设单位上报的工程量将被视为确认为支付工程价款的依据。
三。项目结算审计
1.收集和整理数据。
包括施工合同、招标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价清单及其他影响工程结算的信息(如工期、质量、文明的确认信息)等。
2合同模式
(1)固定总价合同，如工厂建设项目的污水处理工程，这类合同由总价担保。除非设计变更和合同另有约定，否则不予调整，结算价格=合同价格+变更+签证。
(2)固定单价合同。双方在合同中约定综合单价、风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，不再调整综合单价，根据实际情况结算工程量。但如果结算数量超过合同清单中数量的一定范围，则需要另行确定原合同的综合单价。
3估价模式
(1)工程量单价法是指以分部分项工程量单价为基础的直接费。直接成本是由人工、材料和机械的消耗及其相应的价格决定的。间接费用、利润和税金应按有关规定分别计算。
(2)综合单价法是指分部分项工程量的单价为全成本单价。
4一些容易忽视的价格扣除
(1)换新的需要扣旧的。比如写字楼地下室的防水材料换了。地下室外墙原设计为沥青油毡防水，现改为柔性氯化聚乙烯橡塑共混防水。这个变化的计算应该是:计算新材料成本，扣除原材料成本。
(2)甲供材料价款的扣除，原则上施工单位必须提前申报甲供材料使用计划，经监理和业主审核后供应。供应数量应严格控制，防止施工单位使用或挪用材料。结算时，以甲方供应材料的实际供应量来对比相应的结算数量。如果甲方供应的材料数量少于结算数量，结算数量将根据甲方供应的材料数量确定，如果甲方供应的材料数量超过结算数量，将扣除超出的数量。
(3)在合同价和投标价中扣除措施费。在合同价格的构成中会有一些措施费。如果在施工过程中某些措施项目没有出现在施工单位，这部分费用将在结算时扣除。
(4)扣除现场安全文明措施费。其他项目费往往规定现场安全、文明施工措施费将获得市级或省级文明工地奖励费。但如果项目实际未达到奖励要求，则需要扣除这部分费用。
(5)其他费用的计算以是否符合双方签订的工程合同或招标文件中的相关内容(如工期奖、赶工费、优秀奖等)为依据。).
5工程数量审核
应注意以下两点:
(1)口径必须一致。在审核工程量时，应注意施工单位列出的明细(工程明细中包含的工作内容和范围)是否与预算定额中的工程明细一致。只有当它们一致时，才能应用预算定额中的预算单价。
(2)计量单位必须一致。在审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致。只有当它们一致时，才能应用预算定额中的预算单价。
6定额子目申请的审核
注意工程结算选用的定额子目是否与各分部分项的工程特点一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套现象。对于一个项目应该应用哪个子目，有时可能会有很大的争议，尤其是对于一些模棱两可的子目单价。建设单位常用的方法是从高到低选择一套子目的单价。
在工程结算中，类似工程量以高或低的基价设置成固定子目的现象时有发生。审计期间:
注意定额子目中包含的工作内容；
二、注意各章定额的编制说明，熟悉定额中类似项目子目的适用界限。
7审查收费和执行文件
收费标准是否符合定额和当地主管部门下发的文件，各种计算方法和标准要认真审核，防止多付。应注意以下七个方面:
(1)费用定额与采用的预算定额相匹配；
(2)收费标准是否与地区分类和工程类别一致；
(3)收费基数是否正确；
(4)根据规定，有些签证费应包含在独立费内，是否包含在固定直接费内；
(5)是否有不应该收取的费用？
(6)其他费用的计算是否存在遗漏；
(7)结算是否按国家或地方相关调整文件正确取费。
8工程竣工结算审核时间控制
(1)收到竣工结算报告之日起20天内，完成500万元以下的竣工结算资料。
(2)收到竣工结算报告和完整竣工结算资料之日起30天内500万元至2000万元。
(3)自收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天，从2000万元至5000万元。
(4)收到竣工结算报告之日起60天内，完成5000万元以上的竣工结算资料。
(5)建设工程竣工总结在最终单项工程竣工结算审核确认后15天内汇总，送业主后30天内审核完成。
