BIM目前在业内的发展轨迹其实和“体感游戏”颇为相似。从上海中心大厦项目开始，BIM正式进入大众视野。3D设计协同、参数化建模、跨专业碰撞分析、施工进度模拟、施工方案模拟、移动模型查看、3D扫描、全景摄像等前卫BIM应用的出现，迅速吸引了各方关注。上海中心BIM试验成功的影响力如此之大，以至于BIM迅速流行起来，我都不好意思跟人打招呼而不谈论行业内的BIM。在接下来的一段时间内，各种BIM交流活动将会层出不穷，蓬勃发展。
但是五六年过去了，BIM应用似乎没有特别新的方向。只要你关注最近一两年的BIM大赛，那些被称为亮点的内容还是和五年前差不多。显然，新思想的发现开始进入瓶颈期，这是危机的前兆。
创意逐渐减少，但市场越来越理性，所以讨论BIM真正价值的声音逐渐响起。虽然各种BIM的应用，即使从目前的角度来看，仍然是辉煌的，但它们与大量实际工作的结合总是磕磕绊绊。那些特别需要BIM协助的项目往往很复杂，它们的进度和施工计划需要特别定制。而相关的BIM应用跟不上，3D扫描和移动设备查看模型成为鸡肋。BIM更多时候成了展示工具，协调优化的作用根本无从谈起。因为这种现象的普遍存在，很多人开始质疑BIM——投入了那么多资源，实际效果却不尽如人意，最多也就是投入产出相抵而已，那为什么还要BIM呢？
因为BIM得到了应用，BIM的价值正在回归，BIM也在朝着自己需要的方向努力，而且会做得越来越好。BIM在国内的应用虽然起步晚，但是符合我们国家的需求，推力足够大。现在已经有代表进驻工地，BIM发展的越来越好。BIM的未来趋势依然不可阻挡。
BIM不再是虚无缥缈的谣言。它已经悄悄地进入了工地。作为施工现场管理人员之一，监理人员必须与时俱进，获取最新的信息和资源，才能不被时代的浪潮所淘汰。
BIM，建筑信息建模的简称，具有可视化、协同、仿真、优化、出图五大特征。BIM的这些特点使得基于BIM应用的项目管理信息化有可能进行“三维渲染、宣传展示”、“快速计算、精度提升”、“精确规划”。减少浪费，通过比较有效控制，虚拟施工，有效协调，冲突呼叫决策支持，从而提高项目生产效率，提高建筑质量，缩短建设周期，降低建设成本。
BIM技术是计算机技术发展的必然产物。Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的Revit、Swell的Arch等国内外领先的建筑设计软件系统，都是以软件引导建造的品牌从软件市场进入建筑市场，给建筑行业带来了动力和挑战。BIM技术对监理企业的影响BIM技术给建筑行业带来的机遇和挑战，不仅给设计、施工、开发商带来冲击，也意味着监理企业面临着行业信息化的冲击，这是一种优胜劣汰。只有能够与时俱进，适应并掌控行业发展方向的大型企业，才能成为行业领导者。为了适应这场革命，监理企业需要接触BIM，了解BIM，学习BIM，这样才能真正掌握BIM技术并指导自己的工作实践，利用新技术的趋势。
(1)BIM对监理从业者的影响:
一、监理从业人员要了解BIM技术，知道BIM在项目建设过程中能做什么，如何根据招标文件中对BIM的要求制定有针对性的工作措施。其次，监理从业人员应熟悉常用的BIM工具和软件，能够熟练操作相关软件，从模型中提取、插入和更新信息，并将监理工作的结果反映到BIM模型中。第三，它可以在设计、施工和竣工的不同阶段审核BIM模型的深度和质量。
(2)对监管体系的影响:
随着BIM技术的应用，监理系统也应进行相应的调整和修改，以指导BIM技术在工程监理中的应用。根据BIM技术的特点和要求，监理企业需要重新建立公众公司的监理体系，在利用BIM技术监理项目的过程中，充分发挥BIM技术的优势，指导工程项目施工过程的监理。
(3)对监理业务的影响:
作为建设监理咨询服务行业，随着建设过程中新技术的出现和发展，对其技术水平的要求也会不断提高。BIM技术是一种新型的建筑工程技术，其推广应用将使业主在监理招标项目中对BIM技术的要求提高。这就使得监理企业在投标过程中要说明自己的BIM技术水平和能力。一旦监理企业的BIM技术水平达不到业主的要求，必然导致自身投标失败，直接影响自身业务的发展，进而影响企业的发展。监理市场的竞争本来就很激烈。如果跟不上BIM技术的发展，就会逐渐被市场淘汰。
企业重视BIM技术，就要求企业管理者重视BIM技术，体现在人员培训和待遇上。根据BIM技术的要求，主管还应设立相关部门，培养主管对新技术的热情，使公司的BIM技术得到快速推广，使公司在BIM技术的技术革命中立于不败之地。BIM技术对监理的影响在施工过程中，BIM技术在施工监理中发挥着重要作用。它可以帮助监理人员控制和管理建设项目的质量，有效地管理建设项目的质量、建设项目的进度以及建设项目中的所有信息，对建设项目之间的协调起到很大的作用。BIM技术在监理中的应用也会对监理造成诸多影响。
(1)工作方法的影响:
目前工程监理的工作方法有现场记录、文件发布、现场监督、平行检查、会议协调等。BIM“虚拟施工、有效协作”的技术特点将大大提高监理协调的效率，监理可以将工程信息反馈到BIM模型中，从而指导施工，降低施工中出现质量问题的可能性。
(2)工作内容的影响:
BIM技术会对监理工作产生很多影响，比如在图纸和设计交底过程中，监理需要提取设计单位制作的设计模型，并对模型的深度和质量进行审查；在审查施工方案的过程中，需要提取施工单位深化设计后的施工模型，模拟关键节点的施工方案，同时审查施工方案的合理性和可施工性，最终增加监理质量控制的关键节点信息；竣工验收过程中，提取竣工模型，审查竣工模型的真实性，移交模型，添加竣工验收结论；在工程变更过程中，提取原设计模型和施工模型的信息，增加变更内容，或者督促相关单位增加变更内容，利用模型计算工程量的增减及其对造价和工期的影响；将工程变更单与实体模型关联起来，可以形成现场误差的实时对比，甚至可以让总监不出门就能监控整个项目。BIM技术的应用必然会影响到一系列的监理工作。
(3)工作标准的影响:
从监理工作的影响分析可知，监理在工作过程中也需要对BIM模型的信息进行提取、修改和完善。制定BIM技术的监理标准势在必行，要求监理工作按照标准进行，达到国家和地区行业标准。
