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公司和个人签施工合同有效吗,个人和公司签订的工程合同是否有效

公司和个人签施工合同有效吗,个人和公司签订的工程合同是否有效

公司与个人签订的工程合同无效。

1.从事建筑工程的承包人必须具备主体资格,即企业法人资格和从事建筑业的资格,才能作为建筑工程合同的发包方,个人显然不能成为承包人。正是基于这一点,相对人现在起诉贵公司。

2.施工合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二条第五项的规定,应当认定无效:承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义;建设工程必须进行招标,但不招标或者投标无效的。

建设工程合同的司法解释

第一条

施工合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二条第(五)项的规定,应当认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)无资质的实际施工人员借用有资质的施工企业的名义施工的;(三)建设工程必须招标,但不招标或者投标无效的。

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