盖房子的时候，一定要和建筑商签订建筑施工协议，避免后期纠纷的发生和纠纷产生后的处理问题。提前防范未知对你是有好处的。
2022年房建协议范本
雇主:(以下简称甲方)
承包商:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，为增强甲乙双方的责任意识，保障双方的共同利益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，订立本协议，以资共同遵守。
第一条:项目概况
1.项目名称:
2.项目地址:
3、施工单位:
第二条:乙方的责任
1._ _ _ _ _ _ _ _ _公司承包的_ _ _ _ _项目
2.甲方负责组织和安排本工程从基础到竣工验收的所有工序。
3.有关部门因房屋建设而应缴纳的所有税费均由乙方自行承担。
4.建筑施工过程中的人员伤亡和事故由乙方自行处理，甲方不承担任何经济和法律责任
5.乙方应严格按照施工设计图的标准技术资料进行施工，不得偷工减料，否则由此产生的一切经济损失由乙方承担。
6.乙方必须加强建筑施工的安全管理，严格执行国家安全生产责任制，确保安全第一，安全施工。
7.乙方应实行建筑施工总承包制度。每一个方块都是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第三条:甲方的责任
甲方应积极配合乙方协调处理施工中的各种事务。
2.甲方有权监督工程质量和施工进度，监督进场材料的检查和验收，监督工程竣工验收。
第四条:施工质量保证
1.乙方在施工中所配材料必须货真价实，不得以次充好、弄虚作假或偷工减料，否则后果自负。
2.乙方应严格遵守《国家实用建筑材料手册》中的相关技术规范，否则乙方应对不符合国家质检部门确认的质量标准负责。
第五条:工程价款的支付与结算
付款方式为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _余款在房屋竣工验收合格后一次性支付给乙方，各种装修、水电、灯具、洞口、门窗、瓷砖、内墙涂料均包含在本工程内。
第六条:协议争议的解决
因履行本协议而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。如协商未能达成双方共识，则提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条:工程竣工、交付和验收
工程竣工后，乙方应向甲方提交建筑质量验收..
第8条:附属条款
1.乙方负责大楼所需的部分建筑，如灯具、电力电缆、电器开关、各种门窗、室内外瓷砖、卫生间、各种防水材料等。(如果屋顶图纸内容不做，甲方以后建简易房，包括防水隔热层)
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
雇主:承包商:
地址:地址:
电话:电话:
日期:年、月、日
