栏目分类:
子分类:
返回
名师互学网用户登录
快速导航关闭
当前搜索
当前分类
子分类
实用工具
热门搜索
名师互学网 > 建筑 > 工程合同

建筑工程进度款按什么结算,工程进度款主要结算方式

建筑工程进度款按什么结算,工程进度款主要结算方式

在我们的现实生活中,工程进度款是指施工过程中一些细节的各种费用的总和。那么,工程进度款的结算有什么要求和方法呢?

一、进度款的结算方式有哪些

为保证工程的正常施工,发包人应按合同及有关规定,根据工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程发包与合同计价管理办法》规定“建设工程发包与承包双方应当根据工程进度定期或者分期结算工程款”。《建设工程施工合同(示范文本)》也对工程款的支付做出了相应的约定:“计量结果确认后14天内,发包人向承包人支付工程款(进度款)”。“发包人逾期未支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出催款通知。发包人接到承包人通知后,仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期付款。协议应明确延期付款的时间,并从计量结果确认后的第15天起计算应付款项的贷款利息”。“发包人未按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,致使施工无法进行的,承包人可以停止施工,发包人应当承担违约责任”。

工程进度款的计算主要涉及两个方面,一是工程量的核实确认,二是单价的计算方法。为了核实和确认工程量,承包商应在协议条款中约定的时间向雇主代表提交完成的工程量清单或报告。《建设工程施工合同(示范文本)》规定,发包人代表应在收到工程量清单或报告后7天内,根据设计图纸核实已完成的工程量,确认的计量结果作为工程价款的依据。如果发包人代表在收到已完成的工程量清单或报告后7天内未进行计量,承包人报告中所列的工程量将从第8天起被视为确认,可作为支付工程价款的依据。工程进度款单价的计算方法主要根据发包人和承包人事先约定的工程价款计价方法确定。工程计价方法可分为工程量单价法和综合单价法。在选择时,既可以采用可调价格的方法,即工程造价随实施期价格变化而调整,也可以采用固定价格的方法,即工程造价不会随实施期价格变化而调整。工程造价中已经考虑了价格风险因素,合同中已经明确了固定价格的内容和范围。

二。进度款的结算和支付应满足以下要求

(1)工程进度款结算方式为按月结算支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的方法。对于合同期超过两年的项目,应在年度终了时进行项目盘点,并办理年度结算。分段结算支付。即当年开工,当年不能完工的项目,根据项目的形象进度分阶段支付。具体分工在合同中规定。

(2)工程量的计算承包人应按合同约定的方式和时间向发包人提交已完成工程量的报告。发包人应在收到报告后14天内核实已完成的工程量,并在核实前一天通知承包人。承包商应提供条件并派人参加验证。承包人接到通知后将不参与核实,经发包人核实的工程量将作为支付工程价款的依据。发包人未按约定时间通知承包人,导致承包人未能参加核查,核查结果无效。如果发包人在收到承包人报告后14天内未能核实已完成的工程量,从第15天起,承包人报告的工程量将被视为得到确认,作为支付工程价款的依据。除非合同双方另有约定,否则以合同为准。发包人将不计量承包人超出设计图纸范围的工程量(包括设计变更)和因承包人原因造成的返工。

(3)工程进度款的支付承包人根据确定的工程计量结果,向发包人申请支付工程进度款。14天内,发包人按照不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按照约定的时间,应由发包人扣除的预付款将与进度款同时扣除。发包人逾期未支付工程进度款,承包人应及时向发包人发出催款通知。发包人接到承包人通知后,仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期支付协议,经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付时间,并从工程计量结果确认后第15天起计算应付利息(利率按同期银行贷款利率计算)。发包人未按照合同约定支付进度款,双方未达成延期付款协议,致使施工无法进行的,承包人可以停止施工,发包人应当承担违约责任。

三。项目支付申请报告

Xx开发建设有限公司:

我司已完成贵司1-4项工程,10#主楼结构部分1、2分别完成至18层、19层,1、2栋装修至9层;地下室结构2500m2;水电预埋等。我们的也已经提交给你了。但由于贵司审核工程款需要较长时间,为保证工程进度的正常进行,不致因工程款影响进度而停工,有必要提前向贵司申请预支(大写)xx万元整(小写)xx0000元以备急用。00元项目,解决当期的劳动工资和部分材料支付。工程款支付申请报告。请提交工程款支付申请表,审核后开具工程款支付单。

附件:(合同(协议)付款申请表;合同(协议)付款记录明细表;

项目管理确认报告;一份合同付款清单)。

施工单位:xx建筑有限公司

项目负责人:

日期:xx年xx月xx日

转载请注明:文章转载自 www.mshxw.com
本文地址:https://www.mshxw.com/jianzhu/531183.html
我们一直用心在做
关于我们 文章归档 网站地图 联系我们

版权所有 (c)2021-2022 MSHXW.COM

ICP备案号:晋ICP备2021003244-6号