现在很多人都是双签买房，房子的装修也交给开发商。如果他们想提前交房，就会涉及到房屋装修等问题。因为工程量比较大，通常采用一些承包方式。
一、装修工程有几种承包方式
合同最重要的内容是装修工程的承包方式和装修方的责任和义务。装饰工程一般有三种承包方式。
1.全包
包是指装修公司根据客户提出的装修要求，承担所有工程的设计、材料采购、施工和售后服务。这种签约方式一般适用于对装修市场和装修材料不熟悉，没有时间和精力去了解这些情况的装修业主。这种方法的前提是装修公司必须取信于客户。在装修工程过程中，双方不会因为权责划分而产生冲突，也为装修业主节省了宝贵的时间。
选择这种方式的业主，不要吝啬资金，要选择知名的装修公司和设计师，委托他们全程监督。签订合同时，应注明所需各种材料的品牌、规格、售后责任，并在工程期间抽时间到现场检查验收。
2、清洁工人
保洁是指装修公司和施工队提供设计方案、施工人员和相应设备，装修业主提供各种装饰材料的承包方式。这种方法适合对装修市场和材料比较了解的业主。通过我们自己的渠道购买的装饰材料质量是可靠的。经济实惠，不会因为装修公司多收预算单和以次充好的材料而吃亏。当工程质量出现问题时，双方的责权利不分，部分施工人员在施工过程中不给予太多考虑，随意选择材料，造成材料浪费。这些都需要装修业主投入更多的时间和精力。
目前大的装修公司业务范围很广，没有材料采购利润一般不愿意承接工程，而小公司业务忙的时候就随意雇佣“马路游击队”。装修质量到最后都无法保证。这种方法一般适用于亲戚朋友同事等熟人贪盐的施工队，但必须有前期案例，装修业主才有可比性。
3、劳务包配件
劳务包配件，又称“半包”，是目前市场上使用最广泛的承包方式。装饰公司负责提供设计方案，采购所有项目的辅助材料(基本木材、水泥、碎石、涂料用基材等。)，装饰施工人员和操作设备的管理等。，而装修业主负责提供装修主材，一般指装饰面材，如木地板、墙砖、涂料、壁纸、石材、成品柜等。这种方法适合国内大多数家庭的新房装修。装修业主在选购主材时需要花费相当多的时间和精力，但主材造型单一，容易识别，颜色和纹理需要根据个人喜好来设定。大多数家庭用户乐于采用这种方式。
二。建设工程合同中应注意哪些问题
1.仔细阅读并准确理解“一般条款”非常重要。这一部分不仅指出了合同条款的确切含义，还指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款的基本条款中没有特别约定时，“通用条款”中的相应条款将成为双方约定的合同约定。
2.合同价格应明确约定。工期、质量和工程造价的约定是施工合同中最重要的内容。
3.详细说明工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
4.建设工程总承包合同应当明确发包人、总承包人和分包人之间的关系和各自的责任。总承包商应明确各方的关系和责任，以便于操作和避免争议。
5.明确规定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。在工程建设过程中，有许多工程技术人员和管理人员参与到发包人、承包人和监理的生产管理中，他们的职责和权限往往不明确或不为他人所知，导致各方之间产生不必要的纠纷。
6.材料和设备供应应明确约定。
7.不可抗力应该量化。合同的“通用条款”详细规定了不可抗力发生后，双方的责任、义务和费用如何划分。
8.利用保障条款降低风险系数。在签订合同时，我们可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约担保的，发包人还应向承包人提供工程款支付担保。
9.约定违约条款应注意的条件。约定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，要有操作线，防止事后发生纠纷。
10.约定争议解决方式时的注意事项。无论是通过仲裁还是诉讼解决争议，双方都应达成协议。
三。解决装修合同纠纷的五种方式
1.和装修公司协商，这是最省时省力的方式。如果双方都能协商，尽量协商，各退一步。
2.车主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间组织，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解谈判。
3.向有关行政部门申诉。
4.根据与装修公司达成的仲裁协议，提交仲裁机构进行仲裁。仲裁有仲裁不审判的效果，解决很快。
5.向人民法院提起诉讼。但必须注意的是，一般情况下，如果提交仲裁，是不能向法院提起诉讼的。向法院起诉，需要提交起诉状和双方证据。优点是法院处理更权威可信，缺点是耗时耗力。
