项目合同是合格的承包商与项目法人之间的合同。有哪几种项目合同？承包工程的方式是什么？如果作出工程承包承诺，工程承包承诺书的格式是什么？
一、工程承包的三种类型
工程承包是具有施工资质的承包商与工程项目法人(业主)签订合同，并对工程项目的施工负责的过程。
有三种主要的合同类型:
(1)基础设施和土木工程。如水利、大坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下通道)；桥梁、港口和海岸建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；机场和导弹工程；供水和排水工程；动力工程；模仿历史或景点的古典建筑作品等。
(2)资源型项目。如石油开发、炼油厂、矿山、钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造工程。如造纸厂、纺织厂、机械厂等。
二。工程承包方式
根据工程承包范围，即承包内容，有四种承包方式:施工全过程承包、阶段承包、专项承包和“建设-运营-移交”承包。
1、施工全过程合同
建设全过程合同也称“总承包”或“总包合同”，即通常所说的“交钥匙”。有了这种合同，承包商可以实施项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工、生产人员培训直至竣工投产的全过程、全方位的总承包，并对总承包负责。为了便于施工与生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下参与工程建设的相关工作。这种承包方式需要签约双方的密切合作；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作出决定。这种承包方式主要适用于各类大中型建设项目。其优点是可以积累施工经验和充分利用已有经验，节约投资，缩短工期，保证施工质量，提高经济效益。当然，还要求承包商具有较强的技术经济实力和丰富的组织管理经验。为满足这一要求，国外一些大型承包商往往与勘察设计单位组成一体化承包公司，或进一步扩展到多家专业承包商和设备制造商，形成横向经济联合体。这是近几十年来建筑业发展的新趋势。改革开放以来，我国各部门、各地方成立的建设工程总承包公司都属于这种性质的承包商。
2.阶段承包
合同的内容是施工过程中某一阶段或几个阶段的工作。如可行性研究、勘察设计、建筑安装施工等。在施工阶段，根据合同内容的不同，还可以细分为三种方式:
(1)包工包料。即承包工程施工中使用的全部人工和材料。这是国际上比较常见的施工承包方式。
(2)部分包材收缩。即承包商只负责提供施工所需的全部劳动力和部分材料，其余由建设单位或总承包商供应。我国改革开放前，建设单位承包了多年的全部用工和地方物资，由建设单位负责供应统配和部门管理物资以及一些特殊物资，属于这种承包方式。改革后逐渐过渡到包工包料的模式。
(3)包工头不包材料。即承包方只提供劳务，不承担任何材料供应的义务。这种承包方式在国内外建设工程中都存在。
3.特殊承包
专项合同的内容是某一施工阶段的专项工程。因其专业性强，多由相关专业承包商承包，故称专业承包。如可行性研究中的辅助研究项目、工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统设计、勘察设计阶段的空调节系统和防灾系统、施工准备阶段的设备购置和生产技术人员培训、施工阶段的基础施工、金属结构制作安装、通风设备和电梯安装等。
4.建设-运营-移交合同
国际通用名称是bot，即建设-运营-移交的缩写。这是20世纪80年代出现的一种新的带资本的承包方式。程序一般是由大承包商或开发商牵头，与金融界组成财团，就某个项目向政府提出建议和申请，获得建设和运营项目的许可。这些项目一般是大型公共工程和基础设施，如隧道、港口、高速公路、电厂等。如果政府同意该项建议和申请，便会批出建造和营运该项目的专营权给该财团。即由联合体负责资金筹措、工程设计和施工的全部工作；建成后，在特许期内运营项目，向用户收取费用，回收投资，偿还贷款并盈利；当特许权到期时，该项目将免费移交给政府。对于项目所在国来说，这种方式可以解决政府建设资金短缺的问题，无需举债，也可以解决当地缺乏建设、运营和管理能力等困难。并且不必承担建设和运营中的风险。因此，它在许多发展中国家受到欢迎和推广，并有向一些发达国家和地区扩展的趋势。对于承包商来说，跳出了设计施工的小圈子，实现了项目从前期到后期的全过程总承包，并参与竣工后的运营管理。利润的来源不限于建设阶段，而是延伸到可行性研究、规划设计、设备供应以及项目建成后的运营管理。从等待招标的运营模式到主动为政府、业主、联合体提供高级服务，业务范围扩大。当然，这必然会增加风险，所以要求承包商具有高超的融资能力和技术经济管理水平，包括风险防范能力。
三。工程承包承诺书格式
一、项目名称:
二、施工许可证代码:
三。建设单位名称:
四。承诺的内容
我郑重承诺，在本工程施工过程中，我将严格按照法律法规、经审查合格并加盖专用印章的施工图设计文件、施工技术标准及合同约定的质量标准进行施工，认真履行以下职责，对因施工造成的工程质量事故或质量问题承担终身质量责任，并接受住房城乡建设主管部门依据法律法规进行的责任追究和处罚。
1.不超出本单位资质等级许可的业务范围，不搞承包工程。其他任何单位和个人不得以本单位的名义承揽工程。承接工程后，依法签订合同，不转包或违法分包工程。取得施工许可证后，即可开工建设。
2.确保不同时担任两个或两个以上项目的项目经理。严格按照规定配备施工项目部的关键岗位，确保所有人员在岗位上各司其职。
3.不得擅自修改工程设计或偷工减料。
4.检查建筑材料、构件、设备、预拌混凝土等。进入网站。未经检验或检验不合格的，不得在工程中使用；对涉及结构安全的试块、试件及相关资料进行见证取样检测，送检样品不得篡改、篡改、伪造，检测机构不得明示或暗示出具虚假检测报告。
5.做好隐蔽工程、分部、分项和单位工程的验收工作，如实签署验收文件。
6、资料收集真实、准确、完整，签字手续齐全，并及时整理移交建设单位归档。
7.负责修复施工中的质量问题或竣工验收后的不合格工程。向施工单位出具质量保修书，明确建筑工程的保修范围、保修期限和保修责任。在保修范围和期限内施工发生质量问题，应严格按照法律法规履行保修义务，造成损失的应承担赔偿责任。
8.严格履行其他法律法规规定的职责。
承诺人签名:
年日
