一、拆除施工的总体要求
根据最新的《建筑拆除工程安全技术规程》(JGJ147-2016)，拆除施工应遵守以下规定。
1.拆除工程开工前，应当签订施工合同和安全生产管理协议。
2.拆除工程开工前，应当编制施工组织设计、专项安全施工方案和生产安全事故应急预案。
3.按照有关规定，组织专家对高风险拆除工程的专项施工方案进行论证。
4.拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，并监督检查各项安全技术措施。
5.拆除工程前，检查被拆除物的实际情况、周围环境、防护措施、人员间隙、施工机具、人员培训教育等；施工中，应根据作业环境的变化及时调整安全防护措施，并随时检查作业机具的状态和材料的堆放情况；施工结束后，检查现场的安全状况和环保措施。
6.拆除设备、管道设施和主体结构前，应切断电源、水源、气源；拆除主体结构应先拆除非承重结构和附属设施，再拆除承重结构。
7.不得在立体交叉处进行拆除工程。
8.拆迁工程施工期间，应当对被拆迁对象的稳定状态进行监测；当发现潜在事故时，必须停止作业。
9.局部拆除影响结构安全的，应加固后再拆除。
10.拆除地下物体时，应采取措施确保基坑边坡和周围建筑物、构筑物的安全和稳定。
1.拆除工作中，应停止不明物体的施工，并采取相应的应急措施保护现场，及时向有关部门报告。
12.受限空房的拆除施工，应先采取通风措施，经检测合格后方可进行作业。
13.进入受限空房间进行拆除时，应采取强制连续通风措施，保持空空气流通。严禁使用纯氧通风。
14.对危险物品生产、使用、储存过程中需要拆除的物件，拆除施工前应进行残留物检测和处理，合格后方可进行施工。
15.拆卸下来的各种部件和材料应及时清理，分类存放，并应处于安全稳定的状态。
二。拆除准备
1.在拆除工程开始之前，应掌握相关的图纸和资料。
2.拆除工程开工前，应当进行现场勘查，调查地上、地下建筑物和设施以及相邻建筑物、构筑物的分布情况。
3.拆除工程施工区域应设置硬质围挡和安全警示牌，严禁无关人员进入施工区域。
4.拆迁工程开工前，应当对影响施工的管线、设施和树木进行搬迁。对拟保留的管线、设施和树木应采取相应的保护措施。
5.拆除作业前，必须对影响作业的管线、设施、树木的拆除或保护措施进行审查，确认安全后方可施工。
6.当被拆除物体与相邻建筑物、道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全防护措施。
7.拆除工程施工前，应对使用的机械设备和防护用品进行现场验收和检查，合格后方可进行作业。
三。拆除施工的安全监理
1.拆除工程施工组织设计和专项安全施工方案应当经批准后实施；施工过程中发生变更时，应履行相应的审批和论证程序。
2.拆除工程施工前，应对操作人员进行岗前安全教育和培训，经考试合格后方可上岗作业。
3.拆除工程开工前，必须向施工人员进行书面安全技术交底，并有记录和签字确认。
4.拆除工程施工必须根据施工组织设计和安全专项施工方案实施；在拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关安全警示标志，并有专人监护。
5.拆除工程使用的脚手架和安全网必须由专业人员根据专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。
6.安全防护设施验收时，应按类别逐项检查，并保存验收记录。
7.拆除施工人员应按现行行业标准《建筑施工劳动防护用品配备和使用标准》JJG184配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。
8.遇有暴雨、大雪、大雾或6级以上风力等恶劣天气，影响施工安全时，禁止露天拆除。
9.当天拆除或暂停施工后，应将机械设备停放在安全位置，并采取固定措施。
10.拆除工程施工必须建立消防管理制度。
11.拆除工程应当根据施工现场的作业环境制定相应的消防安全措施。现场消防设施应按现行国家标准《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720执行。
12.拆除作业中如遇易燃易爆物品，应采取有效的防火防爆措施。
13.切割管道或容器前，检查并确认管道或容器内没有可燃气体或爆炸性粉尘等残留物。
14.施工现场临时用电按现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46执行。
15.拆除工程施工过程中发生事故时，应当及时启动生产安全事故应急预案，抢救伤员、保护现场，并向有关部门报告。
16.拆除工程施工应建立安全技术档案，档案应包括以下主要内容:
(1)拆除工程施工合同和安全生产管理协议；
(2)拆除工程施工组织设计、专项安全施工方案和生产安全事故应急预案；
(3)安全技术交底和记录；
(4)脚手架和安全防护设施的检查验收记录；
(5)劳务分包和安全生产管理协议；
(6)机械租赁合同和安全生产管理协议；
(7)安全教育和培训记录。
四、文明施工监理措施
1.拆除工程施工组织设计应包括相应的文明施工和绿色施工管理内容。
2.根据设计要求，优化施工总平面布置，减少占用空间。
3.拆除工程施工中应采取节水措施。
4.拆除工程施工时，应采取措施控制粉尘和降低噪声。
5.禁止在施工现场焚烧各种废弃物。
6.焊接作业应采取防光污染、防火等措施。
7.拆除工程的各种拆除材料应分类，并应回收利用；废料应及时清理并运出现场。
8.施工现场应设置车辆冲洗设施，运输车辆离开施工现场前应清洗车轮和车身。运输渣土的车辆应当封闭或者覆盖，防止扬尘和遗撒。
9.拆除工程完工后，应清理现场。裸露场地应覆盖、硬化或绿化，防止扬尘。临时占用的场地应及时腾空并恢复原貌。
