设计院近年来参与了多个装配式住宅的设计工作，取得了广泛的市场认可并积累了一定的设计经验，今天就分享一下装配式住宅结构设计的一些心得。
预制率和装配率
目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。(5)相关计算书——包括夹心保温外墙面积计算和预制率计算
预制构件平面分布图示意
预制构件立面分布图示意
施工图设计阶段：
施工图阶段的PC专项设计主要有以下内容：
（1）编写PC结构施工设计总说明
（2）预制构件平面分布图——图纸中应区分现浇结构及预制结构，绘出预制结构构件的位置及定位尺寸；绘出预制结构构件型号或编号及详图索引号；标注较大构件的尺寸及重量及吊装距离最远的构件
（3）预制构件立面分布图，应表达一整栋建筑立面上的预制构件与现浇混凝土的范围以及预制构件的名称
（4）预制构件剖面图以表达建筑的预制构件墙身详图及节点详图索引
（5）预制构件公共详图——包括水平和竖向缝连接详图，夹心保温排水管设置详图，预制剪力墙水平和竖向连接详图，预制梯段板端部连接详图，夹心保温内外页板连接详图，预制墙施工用斜撑详图，预制外墙调标高详图、PC与现浇阴角模板施工详图，双向叠合板整体式接缝构造图等
（6）预制构件索引节点详图——包括凸窗与叠合梁的连接详图，PC墙的竖向和水平连接，阳台板与叠合梁的连接详图,转换层与PC构件的连接详图，阳台隔墙上下连接详图等
（7）PC计算书——包括预制率计算；预制夹心保温外墙面积计算；剪力墙水平接缝计算；预制构件正常使用阶段锚固验算；预制构件脱模和吊装阶段计算等
预制构件公共详图示意
预制构件索引节点详图示意
PC深化阶段：
PC深化设计阶段需要提供的设计成果主要有以下内容，相比施工图阶段的设计成果主要增加了最后5项内容：
（1）PC结构施工设计总说明
（2）预制构件平面分布图
（3）预制构件立面分布图
（4）墙身剖面图
（5）标准节点详图
（6）索引节点详图
（7）现场埋件分布图
（8）构件加工图
（9）预制构件装配图
（10）金属件加工图
（11） PC构件工程量统计清单
常用连接件形式
常见的连接件形式有FRP连接件、不锈钢连接件和灌浆套筒等，各连接件的作用和优缺点如下所示。
FRP连接件
不锈钢连接件
灌浆套筒
经济性对比
相比传统现浇住宅，装配式住宅因为材料、模板、运输、临时支撑等成本的增加，导致其结构造价偏高，且预制率越高造价增加越多。目前住宅常用的三种装配式结构体系相较于传统现浇结构每平米增加的造价可参考下表。表中数值来自2016~2017年的多个住宅项目的统计，随着装配式住宅的普及，相信未来结构造价将呈不断降低的趋势。
装配式住宅造价增加参考表
（数据来自2016~2017年多个住宅项目统计）
结语
装配式住宅采用构件预制生产和现场整浇的形式，能够提升建筑业的工作效率和工程质量。随着我国城市化进程的推进和“中国制造2025”的政策促进下，未来装配式住宅仍有广阔的应用前景。
