设备监理实施的前提是（）。

A、设备监理企业应当客观、公正地执行监理任务

B、设备监理单位代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控

C、得到业主的委托和授权

D、设备监理单位必须具有甲级资质

正确答案：C

答案解析：开展设备监理工作的前提条件是设备监理单位在开始设备监理工作之前得到业主的委托。只有与业主订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，得到委托方的授权后，设备监理单位才能在监理合同规定的范围内开展监理工作。