，是指债务人或者第三人不转移对抵押的不动产的占有，将该财产作为债权的担保。

，是指债务人或者第三人不转移对抵押的不动产的占有，将该财产作为债权的担保。

A．保证

B．留置

C．质押

D．抵押

D解析：债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押法律关系的当事人为抵押人和抵押权人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人；抵押权人是指接受担保的债权人。抵押人提供的用于担保债务履行的财产为抵押物。因抵押法律关系所产生的权利为抵押权。