乙建筑公司承包了甲房地产公司投资建设的商场工程的施工任务，甲方为回收资金而边建设边招商，未经交工验收而提前占用了全部商业面积，后来该工程竣工验收时发现存在下列质量问题，其中应由乙方承担责任的是（ ）。
A．10家电脑经销商租用的面积中，地面面砖有空鼓现象
B．底层家具经销商租用的面积中，有一处砖墙和混凝土大梁裂缝
C．已经使用部分的铝合金窗有程度不同的变形，暗锁损坏较多
D．外墙内保温层有裂缝、脱落现象
正确答案：B按照最高人民法院对审理建设工程施工合同纠纷案件的《解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合规定为由主张权利的，不予支持，但地基基础和主体结构工程质量问题例外。故本题正确选项为B。
