在( )情况下,需要征收契税。

在（ ）情况下，需要征收契税。

A．国有土地使用权出让、转让

B．房屋发生交换、买卖或赠与

C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

D．城镇职工首次购买公有住房

E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

ABCE除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。