下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。

A．某标准厂房

B．某酒厂厂房

C．某待出让土地

D．某写字楼

B[答案] B成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。