估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

A．对房地产价格有普遍影响的资料

B．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C．相关实例资料

D．各种相关的修正率表

E．反映估价对象状况的资料

ABCE[答案] ABCE估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料，在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括四个方面：①对房地产价格有普遍影响的资料；②对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；③相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料；④反映估价对象状况的资料。