关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。

关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（ ）。

A．应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损

B．所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率

C．企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算

D．企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关

E．企业所得税税率为25%

ACEB选项应为所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额；D选项应是商品房开发项目预计计税毛利率与项目所在城市的级别有关。