你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?

你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?

该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定：(1)以房屋权属证书及权属档案的记载为准。(2分)(2)当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的，从其规定。(2分)(3)拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的，按协商结果确定。(2分)(4)对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的，向城市规划行政主管部门申请确认。(2分)根据合法原则，以其房屋合法用途进行估价，即以住宅用途进行估价。