(2)该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差,导致与同类写字楼相比,每月增加能耗800元。

（2）该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差，导致与同类写字楼相比，每月增加能耗800元。

（2）建筑物物质折旧额计算：1）门窗等损坏的修复费用=3万元；2）装修的折旧费=82.5×1/5×4=66万元；3）其他设备的折旧费=250×1/15×9=150万元。4）长寿命项目的折旧费=(1300×0.9－3－82.5－250)×1/40×10=208.63万元