某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/群和3000元/m2，其增减量的权重分别为O.1、O.3、0.2和O.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于（ ）元/群。
A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
正确答案：B该类房地产逐年上涨额的加权平均数为：D＝(2450－2300)×O.1+(2650－2450)×O.3+(2830－2650)×O.2+(3000－2830)×O.4－150×0.1+200×0.3十180×0.2+170×0.4＝179(元/m2)则2006年初的价格最接近于：V6＝2300+179×5＝3195(元/m2)
