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名师互学网 > 建筑 > 一级建造师

某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权,目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元

某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权,目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元

某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权,目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末),则该项目的财务净现值为( )。

A.101万元

B.137万元

C.256万元

D.500万元

正确答案:

BNPV=-1000+300/10%*[1-1/(1+10%)5]=137

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