某宗房地产,其土地于2000年底取得,土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底.2002

某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底．2002年底～2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2006年1月1日该房地产价值接近为886万元。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

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