某房地产现房价格为4000元／m2,预计从期房达到现房的两年时间内,现房出租的租金收入为每

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/m2。

A．3300

B．3324

C．3335

D．3573

C依题意，可根据公式：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间/现房出租的净收益的折现值－风险补偿，代人数值即得。