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关于地役权,下列表述正确的是(  )。

关于地役权,下列表述正确的是(  )。

问题:

[多选] 关于地役权,下列表述正确的是( )。

A . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B . 地役权合同应包括解决争议的方法

C . 地役权自地役权合同签订时设立

D . 地役权自地役权合同生效时设立

E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

正确答案:

A,B,D,E

参考解析:

根据《物权法》的规定,地役权以利用他人土地为内容,从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权;设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同,并且地役权自地役权合同生效时设立;地役权合同一般包括下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。故选项A、B、D、E正确。参见考试用书2Z201041。

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