![[多项选择题] 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。](http://www.mshxw.com/aiimages/34/360983.png "[多项选择题] 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。")
[多项选择题] 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。
A .需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B .需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
C .不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D .改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E .不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
正确答案：A, C
参考解析：参见教材P107，《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】
