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某工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工

根据考试中心的统计分析,以下试题在2015-11-30日二级建造师考试专业工程管理与实务习题练习中,答错率较高,为:66%
【分析解答题】

背景资料:
某工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000 m2,单价为1100元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下:
⑴开工前业主应向承包商支付合同总价的10%的工程预付款。
⑵业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按3%的比例扣留质量保修金。
⑶当累计实际完成工程量超过(或低于)预算工程量的15%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。
⑷每月签发付款最低金额为60万元。
⑸工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的35%以后的下个月起,至第5个月均匀扣除。
⑹工程质量保修期为2年,保修期满甲方将质量保修金返还乙方。
承包商每月实际完成并经签发确认的工程量见下表。
每月实际完成工程量



工程按合同工期完工,经竣工验收合格,双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后,因质量问题业主要求施工单位维修,施工单位置之不理,业主另请其他施工单位进行了维修,维修费为1.2万元。
问题1:预算合同价为多少?
问题2:工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣的预付款为多少?
问题3:每月工程量价款为多少?应签证的工程为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
问题4:保修期满甲方应返还乙方多少保修金?


,答错率:66%
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