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名师互学网 > 建筑 > 一级建造师

某施工企业以1000万元买入一宗城市土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的(

某施工企业以1000万元买入一宗城市土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的(

某施工企业以1000万元买入一宗城市土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的( )核算。
  • A、其他资产
  • B、流动资产
  • C、投资性资产
  • D、无形资产
  • 参考答案

    【正确答案:D】

    本题考查的是无形资产中的土地使用权。有两种情况。一种是企业向政府土地管理部门申请土地使用权,企业要支付一笔出让金,这种情况,企业应予以资本化,作为无形资产核算;另一种情况是企业原先通过行政划拨获得土地使用权,没有入账,在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股或投资时,应按规定将补交的土地出让金予以资本化,作为无形资产入账核算。

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