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李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1

李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1

李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是( )。
  • A、李某与张某问的租赁合同无效
  • B、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
  • C、张某享有优先承租权
  • D、两份合同均有效,李某应承担违约责任
  • 参考答案

    【正确答案:D】

    两份合同均有效,李某应承担违约责任。故选D。

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