【正确答案:B】
根据《物权法》第190条的规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前,抵押权设定在后,因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故选B。

【正确答案:B】
根据《物权法》第190条的规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前,抵押权设定在后,因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故选B。