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在建设工程施工总承包管理模式下,施工分包合同的主体一般是施工分包方和项目(  )

在建设工程施工总承包管理模式下,施工分包合同的主体一般是施工分包方和项目(  )

在建设工程施工总承包管理模式下,施工分包合同的主体一般是施工分包方和项目(  )。
  • A、总承包管理方
  • B、业主方
  • C、设计方    
  • D、咨询机构
  • 参考答案

    【正确答案:B】

    施工总承包管理:设计图纸完成一部分就可以招标和施工。总承包商不负责施工,仅仅负责项目管理,所有的施工任务都由分包商负责完成。分包商由业主选择,由总承包商认可。分包商一般情况下与业主签订分包合同,但也可以与总承包商签订合同(与业主签订分包合同是最常见的)。对分包商的付款:业主将这部分工程款支付给总承包商,总承包商扣除管理费和服务费后再支付给分包商(这是最常见的);当然,业主也可以将工程款直接支付给分包商,但只有在特殊情况下才允许。

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