关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（ ）

【正确答案：B】

缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。故A错误；因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算，故C错误；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算，故D错误。